Publié le 23 juil. 2019 à 8:45 Le rapport « Louer en confiance » publié le 18 juin par le député Mickaël Nogal n'a laissé personne indifférent sur le marché de la location immobilière. Nous en partageons le constat: pour fluidifier la location immobilière, il faut rétablir la confiance entre locataires et propriétaires. C'est la condition pour faciliter l'accès au logement pour le plus grand nombre et mobiliser le parc de logements vacants au bénéfice des locataires. Rapport Nogal « Louer en confiance » : les mesures qui concernent les propriétaires - Boursorama. Sur un marché atomisé, hétérogène et marqué par des usages décalés avec l'évolution de la société, nous pensons aussi qu'il est urgent de faire bouger les lignes sur les règles de sélection des locataires. L'inévitable CDI, l'obligation de démontrer un revenu trois fois supérieur au loyer et l'appel à un garant personne physique sont des pratiques d'un autre temps qu'il faut dépasser. Nous nous réjouissons de la reconnaissance des nouvelles solutions de mutualisation du risque pour faire face à la crainte des loyers impayés ou des dégradations.
Preuve de leur méfiance accrue, cette pratique devient courante même si la solvabilité des locataires est prouvée par différents documents. Pour le député Mickaël Nogal, la caution-personne physique est à la fois le moins fiable sur le plan juridique et le moins juste socialement parlant. Rapport Nogal ᐅ Les 37 propositions pour louer en confiance. Au dire du député, son texte a été rédigé sur la base d'un rapport « gagnant-gagnant » pour les propriétaires et les locataires. Pour lui, ces mesures sont simples, mais efficaces.
- La limitation du recours à un seul garant limite certains abus. Mais Plurience estime que les futures dispositions doivent laisser la possibilité aux solidarités familiale et intergénérationnelle de s'exprimer pleinement. "Louer en confiance" : comment le député Nogal compte faire voter ses propositions. 13 entreprises membres: Advenis, Billon Immobilier, Citya Immobilier, Crédit Agricol Immobilier, Dauchez, Foncia, Immo de France, Loiselet & Daigremont, Nexity, Oralia, Orpi, Sergic, Square Habitat. Lire la suite...
Le guide pratique vous permet d'agir avec efficacité et en toute sécurité: tous les statuts des représentants du personnel sont analysés et commentés, les missions, droits et devoirs de chacun sont clairement définis. Rédigé dans un langage clair, chaque thème s'accompagne de résumés, modèles et références jurisprudentielles. * Support papier: 1 ouvrage broché. Edition annuelle. Format 16 x 24 cm. Environ 1. 150 pages. Index détaillé de 1. 800 mots-clés. * Support Internet: accès illimité pendant 1 an. 4 mises à jour par an directement intégrées dans le corps des chapitres. Moteur de recherche par mots-clés. Récapitulatif du contenu de chaque mise à jour par e-mail. Le guide Gestion Pratique d'un CE Gérez votre CE facilement et trouvez de nouvelles idées de développement. Le guide vous permet d'assurer la gestion du CE de A à Z, au quotidien et de manière plus exceptionnelle: budgets, comptabilité, activités, achats, assurances, communication… Rédigées dans un langage clair, les informations sont illustrées par des exemples, des conseils, des cas pratiques et des modèles de documents et de courriers.
Ce document a pour but d'expliciter le contexte des risques psychosociaux et la législation y afférent. Il pourra outiller les chefs d'entreprise et les représentants du personnel pour prendre en charge de façon pertinente les phénomènes de souffrance liée au travail, et aider à renforcer la démarche de prévention des risques psychosociaux dans les entreprises. Il pourra aider les représentants du personnel à mieux connaitre leurs droits et possibilités d'agir pour contribuer à prévenir ces risques dans l'entreprise et pour aider les salariés qu'ils représentent. Il pourra également, espérons-le, permettre à ceux qui s'estiment personnellement victimes des risques psychosociaux de ne pas rester seuls et isolés, et de trouver les interlocuteurs nécessaires, ou simplement utiles, pour les assister dans la prise en compte de leur situation. Ce document est le fruit du travail de la DREETS (Direction Régionale de l'Economie, de l'Emploi, du Travail et des Solidarités) de Normandie et de la CARSAT de Normandie.
30/06/2016, n° 15-11424). Modèle de lettre de demande de réintégration dans son emploi après une annulation de l'autorisation de licenciement Lettre recommandée avec AR (à envoyer dans les 2 mois de la notification de la décision d'annulation) Coordonnées du salarié [Nom, adresse, ville] [Nom de l'employeur] [Adresse] Monsieur le directeur/Madame la directrice des Ressources humaines, Par courrier du [date], vous m'avez notifié mon licenciement pour … motif [préciser]. Or, le ministre du Travail (ou le tribunal administratif) a annulé le [date] l'autorisation de licenciement accordée par Monsieur (Madame) X inspecteur(trice) du travail de [lieu]. Aussi, par la présente, je me permets de vous demander de bien vouloir me réintégrer dans mon emploi et de me verser les salaires qui me sont dus depuis le jour de mon licenciement [date], jusqu'au jour de ma réintégration effective dans l'entreprise. En vous remerciant par avance, je vous prie d'agréer, Monsieur (Madame), l'expression de mes salutations distinguées.
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