Le procès verbal de constat chez un tiers - Les Huissiers de justice de Paris Skip to content Annuaire des huissiers de Paris Le procès verbal de constat chez un tiers Aux termes de l'article 1er de l'ordonnance du 2 novembre 1945, relative à leur statuts, les huissiers de justice, qui sont officiers ministériels, peuvent procéder à des constatations purement matérielles: c'est le Procès verbal de Constat. À la demande de qui est dressé un procès-verbal de constat? Il est ainsi prévu que les huissiers de justice peuvent d'une part, sur désignation par le tribunal, effectuer des constatations, ce qu'on appelle « constat d'audience » et d'autre part effectuer des constatations à la demande d'un particulier qui le demande directement. Ainsi vous pourrez faire appel à un huissier de justice pour procéder à des constatations relatives à un état des lieux avant travaux, une situation de chantier, l'affichage d'un panneau de permis de construire ou encore un dégât des eaux. Encadrement législatif de la procédure de constat Toutefois, un particulier et pour lui l'huissier de justice mandaté, ne peuvent s'affranchir des lois et règlements qui protègent la propriété privée, la correspondance, ou encore la vie privée et dès lors que des constatations sont à opérer chez un tiers, et sauf accord express du tiers, ce qui reste limité, il est nécessaire d'obtenir préalablement une autorisation judiciaire.
Vous aurez peut être besoin un jour de faire établir un constat d'huissier. En Immobilier ou dans d'autres domaines, ce genre de constat est très utile pour de multiples raisons. Pour par exemple lors d'un soucis avec un artisan, un litige avec une assurance etc. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, le constat réalisé à un instant T, sera une preuve juridique. Voyons ensemble dans cet article ses différentes utilités et son coût. Qu'est ce qu'un constat d'huissier? L'huissier de justice est un officier public ministériel. Vous devrez passer par lui car il possède un monopole de certains actes, conféré par la loi. Un constat d'huissier est une preuve juridique (un acte authentique) que vous pouvez utiliser dans le cadre d'une procédure judiciaire. Le rapport d'huissier a pour but de fournir un regard impartial sur les faits. Il permet de judiciariser ce que constate l'huissier. Le constat est réalisé par l'huissier de justice à la demande de la justice ou d'un particulier (précisé par l'ordonnance du 2 novembre 1945).
Dans le logement, l'huissier peut faire ouvrir les portes et les meubles, à condition que les personnes qui l'accompagnent soient présentes. Il peut faire les opérations de saisie (par exemple, saisie des biens placés dans un coffre-fort) à condition que les personnes qui l'accompagnent y assistent. L'huissier doit faire appel à un serrurier pour assurer la fermeture de la porte (ou de toute autre issue) par laquelle il est entré.
De même, les branches de votre voisin dépassent? Un constat d'huissier permet d'en apporter la preuve. Pourquoi faire un constat d'huissier? La loi est très claire. Celui qui affirme quelque chose doit le prouver. D'ailleurs, c'est même rappelé 2 fois dans la loi ( article 1353 du Code civil et article 9 du Code de procédure civile). Pour prouver ce qu'on avance, il existe plusieurs moyens de preuve: témoignage, serment, aveu, etc. Cependant, le constat d'huissier a plus de valeur que les autres preuves. En effet, faire un constat est incontestable. On dit que c'est une « preuve parfaite ». Autrement dit, le juge est dans l'obligation d'en tenir compte. Contrairement aux preuves imparfaites. Attention. Il existe, en effet, des preuves que le juge n'est pas obligé de prendre en compte. Ce sont les « preuves imparfaites ». On dit qu'elles sont soumises au pouvoir d'appréciation des juges. Il est libre de les accepter ou de les refuser. On utilise donc le constat d'huissier pour prouver ce qu'on dit.
Le constat peut servir à prouver un très grand nombre de situations. Il peut s'agir de faire l'état des lieux d'un appartement, de constater l'avancement de travaux, l'empiétement d'un voisin sur votre propriété, des insultes, le non-respect des tours de garde des enfants, des faits de contrefaçon, le bon déroulement d'une Assemblée générale... En matière de propriété intellectuelle, le constat de dépôt permet au créateur d'une œuvre de se protéger face à la contrefaçon ou au plagiat, en montrant que votre œuvre a été créée en premier. L'huissier établit un procès-verbal de constat de dépôt, dans lequel il décrit l'œuvre (chanson, peinture, roman, dessin... ) et les informations relatives à la démarche de l'artiste (date et heure de venue entre autres). Quelles sont l'utilité pratique et la valeur juridique du constat d'huissier? L'utilité principale du constat d'huissier est de pouvoir graver dans le marbre des éléments qui peuvent disparaître. Si l'objet du litige porte sur une situation qui disparaît avant le début d'une procédure, les constatations de l'huissier prouveront que cette situation a bien existé et était réelle.
Dans quels cas l'utiliser?
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