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Par Cécile Ferez - Mis à jour le 12/12/2012 - 30/10/2012 SEO & traffic strategist: Camille Radicchi INTERVIEW – Au moment du départ en retraite, un professionnel libéral souhaite souvent vendre ses locaux. Pour Jennifer Laurent, directrice générale de JT Patrimoine et Finances, cabinet en gestion de patrimoine et immobilière, des possibilités existent pour optimiser le bénéfice ainsi généré. : Quelle est la meilleure manière de vendre son local de travail au moment de son départ en retraite? Jennifer Laurent: Tout d'abord, il faut s'y prendre en avance. La personne doit y penser deux ans avant sa retraite. Si elle vend sa cession d'activité après huit ans comme propriétaire, elle aura une exonération totale de sa plus-value immobilière. Par exemple, pour un cabinet acheté 100. 000 euros, et revendu 200. Professions libérales : vendre son local avant sa retraite, une étape importante. 000 euros, la plus value de 100. 000 euros ira dans sa totalité au professionnel libéral. Le taux d'imposition pour les plus-values immobilières est sinon de 34, 5%. Entre cinq et huit ans, ce sera une exonération partielle.
Cela évite la taxation sur la plus-value immobilière au moment de la revente, et limite les frais de succession. Tout comme il faut penser à la revente de son outil de travail deux ans avant de partir à la retraite, décider de créer une holding doit se décider en amont. Il faut compter environ deux ans également. Il est également préférable de mettre en place des placements financiers afin de bien préparer sa retraite, et de compléter ses revenus. Votre activité est-elle commerciale, artisanale ou libérale ?. Cela change-t-il quelque chose si le professionnel libéral n'a pas tous les trimestres nécessaires pour son départ à la retraite? Non, cela ne change rien. La personne pourra racheter les trimestres qui lui manquent. Il n'est pas possible d'aller au-delà de douze trimestres, ce qui représente trois ans. Elle ne paiera aucun impôt dessus. * Société ayant pour vocation de regrouper des participations et d'en assurer l'unité de direction. Propos recueillis par Cécile Ferez
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Voie orale (sur avis d'un professionnel de santé): Chez l'adulte, 3 fois par jour, prendre 1 goutte mélangée dans du miel, de l'huile d'Olive ou déposée sur un sucre. L'utilisation de l'huile essentielle de menthe poivrée est déconseillée avant l'âge de 12 ans. Pour les enfants de 12 à 18 ans, demandez conseils auprès d'un pharmacien ou d'un aromathérapeute pour avoir des posologies adaptées. Contre-indiquée chez les femmes enceintes ou allaitante et les patients épileptiques ou asthmatiques. Ne pas utiliser cette huile essentielle chez l'enfant de moins de 12 ans. Ne pas dépasser la dose journalière recommandée. À prendre en complément d'une alimentation variée et équilibrée. Ne pas utiliser chez les personnes hypersensibles aux Huiles Essentielles. Ne jamais prendre pure par voie orale sans support. Irritante, et effet réfrigérant puissant: Ne jamais utiliser non diluée dans le bain. Pas d'usage prolongé sans l'avis d'un aromathérapeute. Eviter le contact avec les yeux, ne pas appliquer trop près des yeux.
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