à lire également Les notaires girondins en direct du SELAQ Par Chambre des notaires de la Gironde | 02 Mai 2022 Le 30 et 31 mars 2022 s'est tenu le SELAQ: Salon des élus et agents publics de la Nouvelle-Aquitaine au Palais des Congrès de Bordeaux. Les notaires girondins y étaient présents pour échanger sur la gestion de la propriété immobilière d'une collectivité dans le domaine privé et public. ENCADREMENT DES LOYERS, LOI ELAN Me Béatrice ARNAUD 29 Avr 2022 Face à l'augmentation croissante des loyers, notamment dans les grandes métropoles comme Bordeaux, l'encadrement des loyers des locaux à usage d'habitation principale est de nouveau sur le devant de la scène.
Leur changement devient définitif et rétroagit au jour de la signature de l'acte authentique. En présence d'opposition, le changement de régime matrimonial doit être homologué par le juge compétent et ne produira ses effets qu'à compter de l'homologation. La mention de l'aménage- ment de régime matrimonial doit figurer en marge de l'acte de mariage des époux. Chambre des notaires 27 avril. Les deux visages de l'aménagement des régimes matrimoniaux, ses limites ainsi que la spécificité des formalités y attachées mettent en lumière tout l'intérêt de l'accompagnement du notaire dans cette opération. Un accompagnement indispensable et sur mesure à l'aune de la recrudescence des recompositions familiales et des changements professionnels, mais encore compte tenu de l'évolution de nos décisions judiciaires. Me Charlène BARON notaire à Saint-Médard-en-Jalles. à lire également Les notaires girondins en direct du SELAQ Chambre des notaires de la Gironde 02 Mai 2022 Le 30 et 31 mars 2022 s'est tenu le SELAQ: Salon des élus et agents publics de la Nouvelle-Aquitaine au Palais des Congrès de Bordeaux.
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L'ÉVOLUTION DES FORMALITÉS DE L'AMÉNAGEMENT DES RÉGIMES MATRIMONIAUX APRÈS LE MARIAGE La loi du 23 mars 2019 est venue améliorer la protection des personnes vulnérables en prévoyant une notification aux personnes assurant la mesure de protection d'un enfant majeur protégé ou mineur sous tutelle. En présence d'enfant mineur sous administration légale, l'homologation par le juge des tutelles des mineurs n'est plus systématique et est laissée à l'appréciation du notaire chargé de déterminer s'il existe un risque pour les intérêts patrimoniaux d'un mineur nécessitant alors la saisine du juge des tutelles du tribunal judiciaire compétent. La notification aux enfants majeurs ainsi qu'aux per- sonnes partie au contrat de mariage initial est toujours de mise, de même que la publication de l'aménagement dans un Journal d'Annonces Légales à l'attention des créanciers. Chambre des Hauts-de-Seine. En l'absence d'opposition dans un délai de trois (3) mois à compter de la réception de la notification ou de la publication de l'avis (ce délai étant susceptible d'être exceptionnellement et temporairement prorogé dans le cadre du contexte de crise sanitaire actuelle), un certificat d'absence d'opposition est établi par le notaire et remis aux époux.
À noter qu'en qualifiant d'avantage matrimonial (révocable par le divorce) une clause d'exclusion de biens de la liquidation en cas de divorce prévues par des époux dans leur régime de participation aux acquêts, la Cour de cassation (décision du 18 décembre 2019) serait susceptible de fragiliser l'avenir de la convention des époux quant à l'aménagement en cas de divorce. Il est toutefois possible pour les époux de prévoir une clause de reprise d'un apport de bien en communauté ou d'indemnisation à raison de cet apport ou encore une clause permettant un retour au partage par moitié de la communauté en cas de divorce. Il est également possible de limiter tout simplement les droits d'un conjoint, quelle que soit la cause de dissolution du régime, en prévoyant une clause d'exclusion d'un bien commun de la communauté au profit de l'un seulement des époux ou bien une clause de partage inégal ou de préciput ne profitant qu'à l'un seulement des époux. Chambre de l'Essonne. Les limites peuvent également se trouver en la présence d'enfants non communs.
Les notaires girondins y étaient présents pour échanger sur la gestion de la propriété immobilière d'une collectivité dans le domaine privé et public. ENCADREMENT DES LOYERS, LOI ELAN Me Béatrice ARNAUD 29 Avr 2022 Face à l'augmentation croissante des loyers, notamment dans les grandes métropoles comme Bordeaux, l'encadrement des loyers des locaux à usage d'habitation principale est de nouveau sur le devant de la scène.
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