Vous planifiez construire ou acheter une nouvelle propriété et vous vous interrogez sur le type de toiture que vous aimeriez? Serait-ce préférable un toit plat ou un toit en pente? Ces deux types de toiture ont en effet leurs avantages et leurs inconvénients. Nous vous présentons donc les caractéristiques propres au toit plat et au toit en pente afin de vous aider à effectuer votre choix. Table des matières Toit plat Toit en pente En résumé Avantages des toits plats Le toit plat compte plusieurs attributs considérables, à commencer par la superficie gagnée. En effet, contrairement au toit en pente, il n'y a pas de perte d'espace à l'intérieur d'une maison au toit plat. Ce type de toiture offre également un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. On peut notamment penser à y aménager une terrasse ou un jardin. De plus, l'engouement pour les installations écologiques se fait sentir chez les propriétaires de toit plat. De fait, la tendance actuelle est aux toitures végétales et aux toitures écologiques.
En effet, le toit terrasse constitue alors qui permet de créer un espace de vie extérieur, pouvant accueillir une terrasse ou un jardin. Un constructeur aguerri le sait parfaitement et saura prendre en compte aussi bien l'isolation, l'étanchéité et le poids de la toiture, dont le rôle n'est pas non plus négligeable pour assurer la solidité de la structure de la maison. Des modèles de maisons avec toit plat ou toit en pente, au choix Le constructeur Maisons Pierre a bien saisi la tendance: pour aider ses clients à choisir le type de toiture de leur maison neuve, il propose pour tous ses modèles de maisons une version version toit plat et une version toit en pente. Le modèle Cachemire, une maison de plain-pied de 132 m². Dans sa version avec toit en pente, elle apparait cossue et bien proportionnée, parfaitement intégrée dans un paysage champêtre. Dans sa version avec toit plat, son architecture est très différente, tout aussi bien intégrée dans son environnement. Les volumes sont répartis un peu différemment selon les types de toiture, ce qui permet d'adapter son architecture et son apparence pour personnaliser la maison.
Pendant longtemps, la réglementation en matière d'urbanisme a interdit les maisons à toit plat. Si depuis quelques années, cette réglementation s'assouplit dans bon nombre de communes, certaines continuent à imposer la toiture en pente. En effet, l'administration peut juger non conforme à la tradition régionale un projet de toiture plate qui briserait l'harmonie architecturale locale. La proximité immédiate avec un monument classé peut aussi être un motif de rejet dans une zone soumise au contrôle des Architectes des bâtiments de France. Enfin, des critères de sécurité peuvent être pris en considération si la région connaît des variations climatiques particulières imposant une pente minimale pour votre toit. Penser à l'impact sur l'aménagement intérieur Il est vrai que le plan intérieur de votre maison sera en partie conditionné par le choix de la toiture. Un toit plat permettra un agencement plus souple. Vous pourrez par exemple concevoir des volumes en décroché sans raccords de toiture.
Toit en pente ou toit plat, lequel choisir? Vous prévoyez de réaliser les plans de votre future maison mais vous hésitez entre le style de toit? Sachez que toit en pente ou toit plat, l'un et l'autre comportent leur lot d'avantages et d'inconvénients. Après, le choix peut aussi dépendre de l'environnement qui vous entoure. Quelle toiture est la plus esthétique? Une toiture est considérée en pente lorsqu'elle a une inclinaison de plus de 15°. Notez que même un toit plat a besoin d'un certain angle d'inclinaison pour pouvoir évacuer l'eau stagnante. Au niveau de l'esthétique, ces deux styles présentent des différences considérables. Votre choix devrait donc se fixer en fonction de vos goûts. En effet, les toitures en pente séduisent généralement ceux qui apprécient le côté traditionnel. Un toit à deux versants représente le modèle classique par excellence. Cependant, vous pouvez opter pour un modèle en monopente, ou aller jusqu'à 4 pans. Cela vous permettra d'avoir une configuration plus originale.
Vous pouvez par exemple, y installez des verdures. En dessus du toit, vous pouvez également végétaliser toute la surface. Ceci permettra de protéger votre toit de l'érosion et d'apporter une ambiance confortable dans toute la surface de la maison. Les inconvénients Même si la toiture plate ne coûte pas cher, c'est un investissement énorme, car elle nécessite un entretien régulier. Aussi, pour l'installer, il faut l'aide d'un professionnel pour éviter les mauvaises surprises dans le futur. Ensuite, l'étanchéité n'est pas garantie, ce qui risque la formation des dégâts structurels. Enfin, vous avez besoin d'un permis d'urbanisme si vous voulez utiliser la surface qu'elle dispose. La toiture en pente C'est le plus classique des toitures de construction. Elle est beaucoup plus retrouvée dans les villes belges. Comme la toiture plate, elle a des avantages et des inconvénients. Comme il a été mentionné précédemment, la toiture en pente favorise l'écoulement des eaux, qui évite de détériorer l'état du toit.
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