Elle sollicitait simplement le sursis à statuer s'il devait être considéré que la validité de l'assemblée du 13 juillet 2011 devait être appréciée dans le cadre de l'autre procédure. Le tribunal n'a donc pas statué ultra petita. En revanche, et comme le mentionne le syndicat des copropriétaires dans ses écritures, la demande de nullité de ladite assemblée dont il apparaît qu'elle a été notifiée à la SCI Les Terres Chaudes Bella Vista le 2 août 2011 a été présentée dans le cadre de la procédure dont appel le 21 septembre 2012, soit postérieurement à l'expiration du délai de deux mois prévu à l'alinéa 2 de l'article 42 de la loi du 10 juillet 1965. Il en va de même pour la nullité des résolutions n°3 et 4 sollicitée le 7 août 2016. En conséquence, la demande formée de ce chef est frappée de déchéance. Article 42 du code de procédure civile civile burundais. S'agissant de l'assemblée du 27 juin 2012, il résulte de ce même texte que les actions qui ont pour objet de contester les décisions des assemblées générales ne peuvent être introduites que par les copropriétaires opposants ou défaillants.
3° Décision du juge. Par une ordonnance du 7 avril 2022, le juge des référés du Tribunal judicaire de Carcassonne a rejeté les moyens soulevés par les défendeurs et: prononcé la jonction des deux instances admettant ainsi l'appel dans la cause du propriétaire des locaux et du terrain; admis l'action des époux Q. ; fait droit à leur demande de désignation d'un expert judiciaire acousticien au visa de l'article 145 du Code de procédure civile. II. Observations. A. La fixation du point de départ de la prescription à la date d'aggravation du dommage, indépendamment de la date de première apparition des troubles. Article 42 du code de procédure civile vile quebec. Pour soutenir que l'action des époux demandeurs était prescrite, les défendeurs soutenaient que l'activité agricole litigieuse préexistait à la date d'installation de ces derniers, de sorte que les premières nuisances avaient commencé dès 1995. Sur ce fondement, les défendeurs soutenaient que le délai de 30 ans, prévu par l'article 2272 issu de l'ancienne codification du Code civil, alors en vigueur, commençait à courir dès 1995.
Par ailleurs, l' action en justice de la SCI Les Terres Chaudes Bella Vista ne peut constituer un abus de droit dés lors que sa légitimité a été reconnue par la juridiction du premier degré, malgré l'infirmation dont sa décision a été l'objet et ce, quelles que soient les précédentes procédures déjà initiées par elle qui pour partie ont prospéré. La demande de dommages-intérêts formée par le syndicat des copropriétaires sera rejetée de même que celle de la SCI Les Terres Chaudes Bella Vista qui succombe. Partie perdante, la SCI Les Terres Chaudes Bella Vista doit être condamnée aux entiers dépens, ainsi qu'à payer au syndicat la somme de 2500 € au titre des frais non non taxables que celui-ci a du exposer, sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile.
Cette décision est intéressante. Elle confirme que les victimes d'un médicament peuvent concentrer les procédures auprès d'un même juge qui pourra avoir une vision centralisée des dossiers plutôt que d'avoir des procès éclatés dans plusieurs tribunaux. Cette décision est notamment utilisée dans le dossier de la Dépakine pour concentrer les dossiers devant le Tribunal de grande instance de Nanterre.
Par voie de conséquence, un copropriétaire ne peut demander l'annulation en son entier d'une assemblée générale alors qu'il a voté en faveur de certaines résolutions. Dés lors, la SCI Les Terres Chaudes Bella Vista est irrecevable à attaquer la validité de l'intégralité de l'assemblée du 27 juin 2012, et elle est uniquement recevable, sans que cela soit discuté par le syndicat, à critiquer les résolutions contre lesquelles elle a voté, à savoir les résolutions n° 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17 18 et 19. La SCI Les Terres Chaudes Bella Vista fonde sa demande de nullité desdites résolutions sur le fait que le syndic a procédé à la convocation de l'assemblée alors qu'il était sans mandat valable puisque sa désignation faite par l'assemblée du 13 juillet 2011 était irrégulière. La compétence territoriale du juge des référés et l’article 145 du code de procédure civile Cour d'appel de Versailles ch.14, 18 janvier 2018 , n° 17/04244 – Dante. Mais, la demande de nullité de cette dernière assemblée formée dans le cadre de la présente procédure a, comme dit ci-dessus, été déclarée irrecevable, de sorte que la SCI Les Terres Chaudes Bella Vista se trouve mal fondée à contester la seconde assemblée.
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