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July 11, 2024

Néanmoins, cela ne signifie pas forcément que vous devez renoncer d'emblée à vos rêves. Il existe heureusement différentes solutions de crédit qui peuvent vous aider à réaliser vos projets. Mais attention! Les crédits ont pour but d'augmenter le solde de votre compte afin que vous puissiez acheter quelque chose de spécifique. Crédit hypothécaire sans fonds propres de. Pour ce faire, il vous faudra parfois déjà posséder une certaine somme en fonds propres. Cela devient assez clair lorsque l'on compare l' hypothèque avec le crédit privé: dans les deux cas, une institution professionnelle vous prêtera de l'argent pour un investissement, mais pour une hypothèque vous devrez déjà disposer de fonds propres, alors que pour un crédit, vous n'en avez pas besoin. D'accord, d'accord… Mais pourquoi? Fonds propres pour une hypothèque La plupart des propriétaires de biens immobiliers ont une hypothèque, c'est-à-dire un prêt d'un certain montant qui leur a été accordé par un établissement de crédit hypothécaire pour l'achat d'un bien immobilier.

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Jusqu'au 1 er avril dernier, il y avait encore moyen de contracter un prêt personnel à but immobilier pour financer des frais d'acquisition. C'est désormais impossible, comme l'a expliqué Febelfin, la fédération financière: « A partir du 1 er avril, un crédit à la consommation (par opposition donc à un crédit hypothécaire classique) conclu en vue de financer des frais liés à l'acquisition d'un bien immeuble sera également considéré comme un crédit hypothécaire, même si juridiquement il n'y a pas de lien avec l'éventuelle inscription hypothécaire prise par ailleurs ». Pour ce type de dossier, « nous ne pouvons plus vraiment proposer de solution », ont-ils ajouté. Crédit hypothécaire sans fonds progrès.fr. Constatant que l'épargne des ménages reste importante, je pense qu'il serait donc bien de songer à devenir partenaire de son banquier pour son prêt immobilier, et donc d'investir une partie de son épargne pour acquérir le bien convoité. Cela étant dit, rien n'a vraiment changé depuis chez les courtiers, qui sont et restent au service de leurs clients.

Un mariage forcé Durant le premier semestre 2017, les volumes de crédits concernant les acquisitions de biens immobiliers se sont avérés importants. Le niveau bas des taux hypothécaires semble ainsi avoir engendré une augmentation des acquisitions immobilières. Mais qu'en est-il pour les candidats à la propriété depuis que l'apport de fonds propres semble devenu indispensable pour réaliser son dossier de crédit? Logic Immo a souhaité connaître l'avis de deux professionnels de l'immobilier. Quels crédits sont possibles sans fonds propres? - FinanceScout24. Nadine Rekk, NADIMMO (Etterbeek) Pourrez-vous encore acheter votre nid « les mains dans les poches », c'est-à-dire sans apport financier personnel? Telle est la question qu'on est en droit de se poser depuis le 1 er avril dernier. Ce que l'on constate premièrement, c'est que les taux d'intérêt hypothécaires ont à nouveau été revus à la baisse, et ils ont même continué à baisser, ce qui a déjà de quoi rassurer nos investisseurs immobiliers ayant la brique dans le ventre! Hausse, chute… Le risque de voir la machine s'emballer et rechuter ne me semble pour l'instant pas d'actualité.

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