Il s'agit d'aboutir à une planche renseignant toutes les informations attendues, ce qui demande des compétences liées au dessin en bâtiment. En effet, il faut représenter beaucoup d'éléments avec des contraintes d' échelle et de cotation. Idéalement, il faut utiliser un logiciel spécialisé plutôt que de réaliser un dessin sur une feuille de papier. L'adéquation entre le plan de l'existant et celui de l'état futur est primordiale, d'où l'intérêt d'une superposition numérique. Mais la formation à ces outils peut être longue et cela n'empêche pas certaines erreurs courantes. D'autre part, le dossier ne pourra pas aboutir en cas d'omission d'une information ou de présence d'une ambiguïté. L'instruction de la demande sera repoussée ainsi que le démarrage du projet. Dans le pire des cas, l' administration refuse les travaux car ils ne sont pas compatibles avec la règlementation. C'est pourquoi il est recommandé de passer par un professionnel pour constituer votre dossier de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.
Accueil » Urbanisme » Plan de masse et plan de situation: toutes les différences à connaitre Plan de masse et plan de situation sont des documents à prévoir dans une demande d' urbanisme pour mes travaux. Quels sont les points communs et les différences entre ces deux plans? Point commun entre plan de masse et plan de situation Le plan de masse et le plan de situation sont tous les deux une représentation graphique de vos travaux de construction ou de rénovation. Ils permettent de localiser et comprendre le projet lors de l'instruction d'un dossier de permis de construire (PC) ou d'une déclaration préalable de travaux (DP). La confusion est courante entre ces documents lors de la demande administrative. En effet, ils correspondent tous les deux à une vue aérienne du terrain. Ils ont pourtant des rôles très différents et plusieurs points techniques et réglementaires les séparent. À savoir! Ces documents portent les noms de PCMI1 et PCMI2 dans le cas d'une demande de permis de construire.
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