Au soutien de ses prétentions, Monsieur B C fait valoir pour l'essentiel que la condition suspensive relative à l'offre de prêt est levée et que la vente est parfaite, de sorte que l'existence de l'obligation pour Monsieur X de réitérer la vente en signant l'acte authentique n'est pas sérieusement contestable. Article 835 du code de procédure civile vile du burundi. A titre liminaire, il ne sera pas fait droit aux demandes de constater ou de dire et juger qui n'entrent pas dans l'office du juge des référés. Les articles 834 et 835 du code de procédure civile limitent la compétence du juge des référés à la prise des mesures provisoires ou conservatoires que justifient soit l'urgence et l'existence d'un différend, soit la nécessité de prévenir un dommage imminent ou de faire cesser un trouble manifestement illicite, et à l'octroi d'une provision au créancier, en l absence de contestation sérieuse. Dès lors, la demande relative à la signature de l'acte authentique, avec toutes les conséquences qui en découlent s'agissant d'un transfert de propriété, échappe aux pouvoirs que le juge des référés tient de l'article 835 du code de procédure civile, une telle mesure n'étant ni une mesure conservatoire ni une mesure de remise en état.
L'article 835, alinéa 2, du code de procédure civile dispose toutefois que le juge des référés peut accorder une provision au créancier, ou ordonner l'exécution de l'obligation même s'il s'agit d'une obligation de faire «dans les cas où l'existence de l'obligation n'est pas sérieusement contestable». Monsieur B C demande également la condamnation de Monsieur B X à lui payer la somme provisionnelle de 32. 200 euros correspondant au montant de l'indemnité forfaitaire fixée contractuellement dans la promesse de vente régularisée entre les parties le 27 février 2020 en cas de défaillance de l'un des cocontractants dans l'exécution de ses obligations. Il résulte du « compromis de vente » régularisé par les parties le 27 février 2020, au paragraphe « Réitération par acte authentique » que: « Sous la seule réserve de la réalisation des conditions suspensives qu'elles contiennent, les présentes lient les parties définitivement. Code de procédure civile - Article 836. Elles seront réitérées par acte authentique au plus tard le 22. 05.
Bien que régulièrement assigné, Monsieur B X ne s'est pas fait représenter. Il est renvoyé à l'assignation pour un plus ample exposé des motifs conformément aux dispositions des articles 446-1 et 455 du code de procédure civile. La partie comparante a été avisée de ce que la décision sera rendue le 16 mars 2021 par mise à disposition au greffe en application des dispositions de l'article 453 du code de procédure civile. Article 835 du code de procédure civile vile maroc. MOTIFS DE LA DÉCISION: Sur la nature de la décision: En l'absence du défendeur qui n'a pas constitué avocat, la décision sera réputée contradictoire en application des dispositions de l'article 473 du code de procédure civile. 3 En outre, il sera fait application des dispositions de l'article 472 du code de procédure civile selon lesquelles il appartient au juge de ne faire droit à la demande que dans la mesure où celle-ci apparaît recevable, régulière et bien fondée. Sur les demandes principales: Au visa des articles 834 et 835 du code de procédure civile et des articles 1583 et 1589 du code civil, Monsieur B C sollicite la condamnation de Monsieur B X à régulariser l'acte authentique de vente sous astreinte de 250 euros par jour de retard à compter de la signification de l'ordonnance à intervenir.
2020 chez Maître Y, notaire à Z et avec la participation de Maître A, notaire à Haventie. (…) La date ci-dessus mentionnée n'est pas extinctive mais constitutive du point de départ à partir duquel l'une des parties pourra, si toutes les conditions suspensives sont réalisées, obliger l'autre à s'exécuter en lui adressant une lettre recommandée avec demande d'avis de réception ». LE CODE DE PROCEDURE CIVILE, COMMERCIALE ET ADMINISTRATIVE. A défaut de s'être exécuté dans un délai de dix jours suivant la date de première présentation de cette lettre, la partie non défaillante aura notamment le choix de « poursuivre en 4 justice la réalisation de la vente, la partie défaillante supportant tous les frais de poursuite et de procédure, augmentés du montant de l'indemnité forfaitaire », à savoir la somme de 32. 300 euros ou d'invoquer la résolution de plein droit de la vente. Il sera observé que si Monsieur B C prétend qu'aux termes d'un avenant au "compromis de vente" en date du 14 avril 2020, les parties ont convenu de proroger le délai de réalisation des conditions suspensives de la promesse de vente et la date de réitération de la vente pour une durée égale à la durée des mesures du confinement, ce document n'est pas produit dans le cadre de la présente instance.
PAR CES MOTIFS: Statuant en référés, par décision mise à la disposition au greffe, réputée contradictoire et rendue en premier ressort; Disons n'y avoir lieu à référé sur l'ensemble des demandes; Disons n'y avoir lieu de faire application des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile; Laissons à Monsieur B C la charge des dépens de la présente instance. La présente ordonnance a été signée par la juge et le greffier. LE GREFFIER LA JUGE DES RÉFÉRÉS G H I J
Entrée en vigueur le 1 janvier 2021 Le président du tribunal judiciaire ou le juge des contentieux de la protection dans les limites de sa compétence peuvent toujours, même en présence d'une contestation sérieuse, prescrire en référé les mesures conservatoires ou de remise en état qui s'imposent, soit pour prévenir un dommage imminent, soit pour faire cesser un trouble manifestement illicite. Dans les cas où l'existence de l'obligation n'est pas sérieusement contestable, ils peuvent accorder une provision au créancier, ou ordonner l'exécution de l'obligation même s'il s'agit d'une obligation de faire. Article 837 du Code de procédure civile | Doctrine. Entrée en vigueur le 1 janvier 2021 0 Document parlementaire Aucun document parlementaire sur cet article. Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature.
Très bien mais ne remplace pas Avis posté le 19/04/2021 suite à un achat le 15/03/2021 auprès de Coe de 74160 Très bien mais ne remplace pas un fer à repasser. Dès que le vêtement refroidi il se refroisse un peu, comme si on venait de le porter. Utile pour éliminer les principaux plis d'un vêtement. Cela peut suffire si on a pas besoin de vêtements impeccables. Côté utilisation, rien à dire. Pratique et simple d'utilisation. Superbe Avis posté le 25/03/2021 suite à un achat le 18/12/2020 auprès de Francis de 11100 Ex un produit que je recommande à tout le monde Pas déçue Avis posté le 27/12/2020 suite à un test du 27/12/2020 Avis de testeur Meggy de 51100 Design simple et efficace, facile à ranger dans ca petite boîte qui ne prend pas de place. Assez facile d'utilisation, je ne l'ai testé qu'avec embout pour le moment et je ne suis pas déçue, je ne pensais pas avoir un aussi bon résultat. Steamone SN300SB | 25 avis sur Darty [4,3/5]. J'ai douté depuis des mois sur ce produit pour au final avoir sauté le pas et l'essayer, la mise en route du produit est très simple, notice avec image seulement ce que je regrette un peu car je ne sais pas à quel moment utiliser avec ou sans embout... je recommande actuellement ce produit, manque plus qu'à l'utiliser plusieurs fois et le maîtriser parfaitement, Après 1 semaine d'utilisation... Avis posté le 19/12/2020 suite à un achat le 17/12/2020 auprès de Karole de 56100 Voilà 1 semaine que je possède l'appareil.
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