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July 31, 2024

Points forts Mètres carrés disponibles Un accueil client chaleureux Plusieurs salles de réunions disponibles Fibre optique très rapide Grandissez en même temps que votre business A propos de l'espace de bureau sur Rue des Italiens 5 Cet espace de bureau est situé au 5 rue des Italiens à Paris. Le bureau reflète la beauté du 9ème arrondissement. Il est perché au-dessus d'une cour et entouré d'une belle architecture historique. Il y a plusieurs bureaux, tant privés que partagés, et des salons remplis d'art. De plus, une gamme diversifiée de services 24h / 24 et 7j / 7, y compris des services de nettoyage et du café en libre service, rend votre équipe heureuse et productive. Localisation et accessibilité Transports publics les plus proches Métro Opéra [ 5 minutes à pied] Train Saint-Lazare [ 14 minutes à pied] Autobús Arrêt 10 ligne verte Opentour [ 26 minutes à pied] Adresse Rue des Italiens 5 75009 Paris

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Nous équipons nos établissements de nouveaux matériels et équipements afin que notre communauté puisse maintenir des espaces sains et propres. Nous optimisons l'utilisation de l'air extérieur, nous prolongeons les horaires de la CVC dans la mesure du possible, et nous collaborons avec les propriétaires pour appliquer les directives liées à la CVC et à la qualité de l'air des CDC et de l'ASHRAE. Établissement Accès L8, L9, arrêt Richelieu-Drouot (1 minute de marche) | L7, L9, arrêt Chaussée d'Antin-La Fayette (5 minute de marche) | L3, arrêt Quatre-Septembre (5 minute de marche) Trouver un espace de travail dans le 9ème arrondissement au 5 rue des Italiens Perched above a courtyard and surrounded by beautiful, historic architecture, our shared workspace on Rue des Italiens reflects the beauty of the 9th Arrondissement. Greet a new client in our art-filled lounges, start your next project in a comfortable conference room, then touch base with colleagues in your own private office. Commuting is simple with the Métro at Chaussée d'Antin–La Fayette,... Read more Perché au-dessus d'une cour et entouré d'une architecture historique magnifique, notre espace de travail partagé sur la rue des Italiens reflète la beauté du 9ème arrondissement.

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De sources concordantes, la Caixa et Aviv s'acquitteront d'un loyer autour de 900 €/m2/an. La force de frappe de KanAm Grund en France L'immeuble Neo à Nice, qui fait l'angle du bd René Cassin © Linkcity Avec la signature d'Opéra Italiens, KanAm Grund affiche un intérêt sans faille pour le marché des bureaux tricolore. Comme l'a révélé CFNEWS IMMO en septembre dernier, le gestionnaire d'actifs d'outre-Rhin s'est positionné sur le 8 Hanovre – dans le 2 e arrondissement – et le 9 Athènes – dans le 9 e arrondissement –, cumulant respectivement 2 200 et 1 700 mètres carrés. Selon nos informations, le montant de la transaction pour ce portefeuille cédé par la foncière cotée Bleecker a été arrêté à 70 M€ environ. En juin 2021, après une année de flottement imputée à la Covid-19, le gérant allemand s'offrait le 35 rue Marbeuf à restructurer, dans le 8 e arrondissement de Paris, pour plus de 50 M€ d'après nos sources. Sans oublier de renforcer ses positions en région … Pêle-mêle, KanAm Grund a signé l'immeuble Neo à Nice (+50 M€), la tour In Nova à Bordeaux (30-40 M€) et le projet tertiaire Panorama à Lille (30 M€ à un yield d'environ 5% selon nos infos).

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Menée avec brio, cette stratégie se révèle payante... En 2019, deux ans avant la livraison de l'actif remanié, GCI signe un bail en état futur d'achèvement (befa) avec WeWork, qui s'y engage pour 12 ans fermes. Le géant américain des bureaux partagés en récupère les clés au premier trimestre 2021. D'après nos informations, l'illustre locataire a signé la globalité de l'actif contre un loyer de 850 €/m2/an. « C'est un immeuble qui a une histoire particulière pour nous, l'ayant revendu deux fois à dix ans d'intervalle, en lui offrant un nouveau chapitre avec WeWork, souligne Raphael Raingold, directeur associé de GCI, qui compte 1, 5 Md€ d'actifs sous gestion. Cet immeuble emblématique est parmi les plus beaux actifs de Paris, par son histoire, son architecture et sa localisation. » Raphael Raingold - GCI ​Process de vente retardé Selon nos investigations, GCI souhaitait se délester du 5-7 rue des Italiens dès janvier 2021. Mais c'était sans compter sur le report de l' IPO WeWork à Wall Street de 2019 à... 2021 et l'éviction de son fondateur Adam Neumann.

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