Jean-François Grosborne (1807-1871), marchand quincaillier aisé, achète, en 1866, la vieille halle aux blés et la remplace par un très bel immeuble de rapport selon les plans établis par Genty, architecte de la ville. Centre de soins Lors du siège, la Ville s'engage à fournir à l'administration militaire 147 lits répartis à l'hôtel de ville, l'hôpital...
Immeuble de rapport, situé en plein centre-ville de Luneville, nombreuses possibilitées. Actuellement l'immeuble est divisé en deux appartements de 88 m2. Au 1er étage un appartement de type F3 rénové totalement, composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 43 m2, 2 chambres dont une avec dressing, buanderie et une salle d'eau, WC. Belle terrasse très bien exposée, au calme sur l'arrière de l'immeuble. Chauffage gaz, l'appartement est actuellement loué 600 EUR Au 2ème étage un appartement de type F4 à terminer, composé d'une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine, 3 chambres, d'une salle de bain et WC, terrasse au calme sur l'arrière de l'immeuble. Les rénovations à terminer sont: la plomberie de la salle de bain, la pose de radiateurs électriques, ainsi que les finissions sol et mur. Au RDC un garage de 75 m2 pouvant être aménagé lui aussi en un appartement de type F2. L'immeuble comprend donc 2 appartements actuellement et une possibilité d'un troisième, l'électricité refaite à neuf, double vitrage partout et toiture en bon état.
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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Le bâtiment ancien a été entièrement restructuré dans le respect de son architecture d'origine, mais aussi surélevé pour accueillir 11 logements. Une extension a été créée pour proposer 10 logements supplémentaires. L'extension utilise les mêmes codes architecturaux afin de renforcer le caractère industriel du site et de créer un dialogue entre les deux bâtiments. L'ensemble répond à la RT 2012 -10% pour garantir aux locataires des charges maîtrisées. Un jardin commun a été créé côté cour. La toiture terrasse du bâtiment neuf a quant à elle été végétalisée.
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