L'achat d'une maison est un investissement majeur, et comme tout investissement, il est important de faire une bonne affaire. Votre agent immobilier peut vous aider à identifier les propriétés qui offrent une bonne valeur en fonction de leur emplacement et du stade du marché. Il peut également vous aider à identifier les propriétés qui pourraient mieux convenir à vous et à votre famille si elles sont disponibles à un prix réduit. Mais que faire si vous voulez faire plus d'une offre sur une propriété? Que faire si vous voyez une maison parfaite, mais que vous ne pouvez pas payer le prix demandé? Et si vous voyez une propriété qui ne convient pas tout à fait, mais que vous pouvez faire fonctionner? Vacherand Immobilier - PEUT-ON FAIRE PLUSIEURS OFFRES D’ACHAT ?. Voici quelques moyens créatifs de faire plusieurs offres sur un même bien. Offre005: Le propriétaire n'est pas à la maison Si vous voyez une propriété qui semble parfaite, mais que le propriétaire n'est pas chez lui, vous pouvez faire une offre et attendre que le vendeur revienne. Le vendeur sera peut-être plus disposé à négocier s'il sait que vous êtes intéressé par l'achat de la propriété.
Dans ce cas, il peut annuler son offre par lettre recommandée adressée au vendeur. Conclusion: pour son auteur, une offre constitue uniquement une invitation qui ne produit aucun engagement à son endroit. Il est légalement libre de formuler plusieurs offres d'achat immobilier s'il le souhaite. Recevoir plusieurs acceptations: que faire? Un acheteur peut légitimement envoyer plusieurs offres d'achat. Mais que faire si plusieurs offres sont acceptées? Peut on faire plusieurs offres d achat immobilier les. Choisir l'offre à donner suite Une offre, même si elle est acceptée, n'engage que partiellement l'acheteur. En présence de plusieurs réponses positives, il lui faudra néanmoins choisir. En principe, il n'existe aucune prescription légale quant au délai entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis de vente. Un vendeur peut toutefois relancer l'acheteur pour exiger l'établissement du compromis. De manière générale, l'acheteur dispose de deux à trois jours pour réfléchir et revenir sur une offre acceptée. Signer un compromis de vente Le choix fixé, l'acheteur peut poursuivre l'étape de la vente, en l'occurrence la signature d'un compromis de vente.
Légalement parlant vous n'avez pas l'obligation de faire une réponse aux banques que vous avez écartées mais il est cependant préconisé de le faire par correction et également leur permettre de classer le dossier ouvert. Faire plusieurs demandes de prêt ?. Non; absolument pas. Cdt #4 Quelle sont les étapes avant "édition de l'offre"? et à quel état d'avancement de la recherche du bien immobilier cela correponds? Merci de votre retour, #5 Bonsoir, doit-on comprendre par votre question que vous n'avez pas encore signé de compromis pour l'achat d'un bien précis?
Si j'etais vous, faites comme tout le monde, deposer un dossier, voyez la plus offrante et go!! et puis ce sera un peu plus respectueux pour les personnes qui bossent.... Cordialement
Cordialement Thomas Signaler cette question 2 réponses d'expert Réponse envoyée le 20/09/2016 par ADI Bonjour, L'antériorité de la première demande lui donne un caractère prioritaire, cependant toute offre d'achat doit être limitée dans le temps, il est possible qu'elle est dépassée ce délai et, de ce fait, perdue son caractère probatoire. A votre service, Signaler cette réponse 0 personnes ont trouvé cette réponse utile Réponse envoyée le 21/09/2016 par L'ETUDE IMMOBILIERE Bonjour Thomas. La situation semble quelque peu confuse mais, concrètement, le professionnel mandaté doit pouvoir trancher, à priori en votre faveur. On peut supposer que le propriétaire est plus enclin à signer avec vous dont l'offre comprend la globalité des biens à la vente (Maison + parcelle). D'autre part, une offre ou proposition d'achat se doit d'être assortie d'une date limite au delà de laquelle l'offre n'est plus valable. Peut on faire plusieurs offres d achat immobilier un. Cela vaut pour la réponse du vendeur mais aussi pour les démarches de l'acquéreur (qui n'a pas donné signe de vie pendant 3 semaines, c'est d'ailleurs pour cette raison que l'agence a repris les visites et accepté de présenter votre offre).
Merci d'avance. ;-) Bonsoir bluesky, Pour moi, je pense qu'il faut faire un différentiel de dilatation et de mouvement entre le bois et la pierre. C'est pour cette raison que je propose d'intercaler entre le bois et la pierre un profil métallique. Les trous dans ce profil étant: ou une bouitonnière, ou un trou, d"un diamètre supérieur de 2 mm au diamètre du goujon ou de la visse (inox). L'objectif étant uniquement de résister à l'arrachement mais de permettre le mouvement de glissement horizontal. Ci-après un croquis de ce que je propose. A mettre rapidement en oeuvre par ce que je vais déposer le brevet. ;-) 8-|:=) Cordialement Dernière édition par un modérateur: 11 Juin 2011 bonjour juste penser à incliner un peu la pierre vers l'extérieur, pour éviter que l'eau ne stagne ou ne coule vers l'intérieur Michel Waw, merci Fradeco! J'étais sur que tu allais me trouver un truc canon! Je pense que je vais tenter le coup. Je reviendrai poster ici quand ce sera fait. Mur en pierre sur ossature bois saint. (pas tout de suite). omega.
La même question se posait. Mon architecte ne semble pas convaincu de la méthode. En effet, les vis, même enfoncées dans des trous plus larges remplis de quelques substances chimiques pour absorber la différence de dilatation entre ces deux matières différentes (bois et pierre), ne servent finalement qu'à éviter que la pierre ne bouge latéralement et d'avant en arrière. Or, elle ne peut pas bouger latéralement puisque les montant sont là pour l'en empêcher. Mur de pierre et ossature bois - 5 messages. Peut-elle bouger d'avant en arrière? J'utilise pour ma part des seuils avec talon. Une fois le chassis posé, un isolant sera mis en place à l'arrière du talon (côté intérieur) et sous la partie intérieure du chassis, avant la mise en place d'une tablette en bois. Doooonnnnccccc, le seuil ne pourra pas bouger vers l'arrière. Pourrait-elle bouger vers l'avant? D'autre part, si je retiens quand même cette idée de forer quelques trous et d'y mettre des chevilles en inox en utilisant les 2mm préconisés par Fradeco, n'est-il pas possible de faire des trous dans le support en bois ET dans le dessous de la pierre bleue?
Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous C'est ici: Le 15/07/2010 à 12h29 Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63! Messages: Env. 70000 De: 3 X Cote D'or = 63! Ancienneté: + de 16 ans Le 15/07/2010 à 14h32 Alors oui, la construction est proche d'une église classée. En fait les pierres me plaisent beaucoup, mais elles ne sont pas une obligation, je pourrais effectivement faire faire un enduit à la chaux sur fibre de bois. Par contre les angles (les harpages? ) en pierre lisse le sont, toutes les maisons du village en sont dotées. Est-ce qu'on pourrait coller des pierres de parements sur la fibre de bois? J'ai vu le lien merci, mais je crains d'avoir du mal à trouver une entreprise prête à faire cela. Le 18/07/2010 à 10h13 Membre utile Env. Mur en pierre sur ossature bois pour. 3000 message Nievre Deux solutions, soit le doublage maçonné est prévu au départ et la dalle sera réalisée en fonction de son épaisseur, soit vous utiliserez des pierres de parement collées sur un contreventement extérieur.
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