Bon à savoir: le paiement d'un chèque sans provision ne peut être recouvré à l'aide de la procédure d'injonction de payer puisqu'une procédure spécifique répond à ce cas particulier. Un débiteur en situation d'être poursuivi utilement Le débiteur doit être une personne de droit privé, physique ou morale, autrement dit une entreprise individuelle ou, par exemple, une société, un GIE, une coopérative, une association. Les personnes morales de droit public, débiteurs (collectivités territoriales, État…), ne peuvent pas être concernées par cette procédure puisqu'elles relèvent de la compétence des tribunaux administratifs. Par ailleurs, le débiteur doit avoir en France une résidence ou l'un de ses établissements. Pour un débiteur domicilié à l'étranger, il suffit qu'il détienne en France, par exemple, un appartement ou un bureau. Dans le cas contraire, il existe une procédure dite d'injonction de payer européenne. Enfin, afin d'éviter de lancer inutilement une procédure d'injonction de payer et donc préalablement à toute demande en ce sens: Bien que cela ne soit pas obligatoire, il est recommandé au créancier d'envoyer (par lettre recommandée avec avis de réception ou par exploit d'huissier) au débiteur une mise en demeure d'avoir à exécuter son obligation dans un délai précis.
Contrairement à une idée parfois répandue, la procédure n'est pas contradictoire: le juge peut rendre sa décision sans entendre les arguments du débiteur, uniquement au regard des éléments présentés par le créancier. Quel est le délai de la procédure d'injonction de payer? En pratique, la durée d'une procédure d'injonction de payer est relativement courte. Selon le ministère de la Justice (infostat Justice n°137 de novembre 2015), la moitié des ordonnances d'injonction de payer sont prononcées dans un délai inférieur à un mois. Qu'est-ce que l'opposition à une injonction de payer? A la réception de l'ordonnance d'injonction de payer, le débiteur peut s'opposer à celle-ci. Cette opposition prend la forme d'une déclaration contre récépissé, ou d'une lettre recommandée adressée au greffe du tribunal ayant rendu la décision. Elle doit être formée dans le mois qui suit la signification de l'ordonnance. Les parties sont alors convoquées par le greffe à une audience. Qu'est-ce que la formule exécutoire d'injonction de payer?
En ces temps tourmentés pour les exploitations agricoles (aléas climatiques, aléas économiques) le fermier peut rencontrer des difficultés pour régler le fermage. Le non-paiement, ou le paiement partiel, du fermage met à mal l'équilibre contractuel entre le preneur et le bailleur. Cette rupture du lien contractuel est une cause de résiliation, ou plutôt de résolution, du bail. Toutefois, la volonté du législateur d'assurer la stabilité du preneur se traduit par des dispositions très restrictives (pour le bailleur). Ainsi, une clause résolutoire insérée dans le bail n'est pas valable et sera réputée non écrite. C'est l'article L 411-31 I 1° du Code Rural et de la Pêche Maritime qui régit la matière. Dans un premier temps, constatant le défaut de paiement du fermage à l'échéance convenue, le propriétaire doit adresser au locataire une mise en demeure (ou commandement de payer par voie d'huissier). La mise en demeure (ou le commandement de payer) doit reproduire les termes du I 1° de l'article L 411-31.
En l'absence d'opposition du débiteur dans le délai d'un mois, le créancier peut alors demander l'apposition de la formule exécutoire sur l'ordonnance dans le mois suivant l'expiration du délai d'opposition. Pour ce faire, il doit s'adresser au greffe du tribunal ayant rendu l'ordonnance. La formule exécutoire commence par « En conséquence, la République Française mande et ordonne (... ) ». Le créancier dispose dès lors d'un titre exécutoire lui permettant notamment de procéder à des mesures de saisie. Il peut alors s'adresser à un huissier de justice pour faire exécuter l'ordonnance.
La deuxième hypothèse correspond au cas où le propriétaire veut mettre à profit le non paiement de 2 fermages, ou plus, pour réaliser son projet de récupérer les terres ou bâtiments affermés (pour les exploiter en conformité avec le contrôle des structures) ou les donner à bail à un autre fermier (mais il ne choisit pas, forcément, son nouveau fermier en raison du contrôle des structures) ou dans l'éventualité d'un changement des documents d'urbanisme. ► La mise en demeure de payer les fermages obéit à des règles précises Les mises en demeure de payer les fermages sont, particulièrement, règlementées dans leur contenu, et la question de l'interprétation des « 2 fermages impayés » donne lieu à beaucoup de jurisprudence (elle est dans le guide, avec les différents cas concrets auxquels ont répondu les tribunaux). ► A chaque étape, le fermier peut défendre ses intérêts et d'éviter le pire, la résiliation du bail. ► Vous trouvez dans ce e-GuideJuridique tout ce qui vous est indispensable que vous soyez propriétaire ou fermier!
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Les produits d'entrée et de moyenne gamme des boissons alcoolisées ont vu leur prix baisser de façon conséquente durant l'année 2016, allant de 5% à 20%. Cela concerne aussi bien les boissons fabriquées localement que les boissons importées. En effet, cette chute de prix est le résultat d'une politique commerciale lancée par l'Association professionnelle des importateurs et producteurs des boissons alcoolisées (ASPRAM), affirme La Vie éco, qui a consacré une petite enquête à ce sujet. Après quatre années d'augmentations successives, surtout des taxes, les intéressés ont décidé d'un commun accord de revoir leurs prix à la baisse. « Certains produits sont aujourd'hui commercialisés sans marge ou même à perte puisque notre priorité pour le moment est de maintenir l'activité et de stabiliser les ventes », déclare Omar Aouad, secrétaire général de l'association. Par exemple le prix d'un vin al Moghrabi, le vin le plus consommé au Maroc, est passé de 39, 50 à 33 dh et le Touareg a vu son prix chuter de 13 dhs, note le quotidien.
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