En plus, c'est une valeur ajoutée pour vous, car en tant que propriétaire, vous recevrez beaucoup plus de demandes et vous pourrez même augmenter légèrement le loyer. En savoir plus sur la location à long terme avec ShBarcelona Photo de Wander Fleur via Unsplash Enfin, nous vous présentons les aspects à prendre en compte si vous devez mettre en location un logement non meublé. Voici tous les détails. Machines de base: même si vous ne mettez aucun meuble, vous pouvez louer un appartement à un prix intéressant en mettant quelques éléments de base qui peuvent attirer les futurs locataires. La machine à laver, le réfrigérateur ou le micro-ondes en sont quelques exemples. Vous pouvez aussi ajouter la climatisation ou le chauffage. Loyers plus bas: contrairement aux appartements meublés, le locataire peut vouloir négocier le prix d'un appartement non meublé à la baisse car celui-ci ne possède aucun meuble. Moins de demandes de la part des locataires: un appartement vide intéresse moins de personnes, notamment les locataires qui cherchent à se loger à court terme et qui ne souhaitent pas investir dans des meubles.
Photo de Danielle MacInnes vía Unsplash Vous avez encore des doutes? Louer par le biais d'une agence immobilière Si vous lisez ce paragraphe, cela veut dire que vous avez encore des doutes (ou que vous avez aimé l'article! ). Dans tous les cas, sachez qu'il n'y a pas de réponse idéale et qu' il est aussi intéressant de louer un appartement avec ou sans meubles qu'avec ou sans appareils électroménagers. Cela dépend tout simplement des goûts de chaque propriétaire. Cependant, si vous avez des questions, il est pertinent de s'adresser à une équipe de professionnels qui vous aidera dans votre prise de décision. L'expertise de ShBarcelona est de gérer des appartements locatifs à Barcelone de manière à ce que les propriétaires et les locataires puissent trouver l'option qui correspond le mieux à leurs attentes. Contactez dès maintenant ShBarcelona Top 5 des articles immobiliers 🏠 À propos de l'auteur Anthony Français d'origine, québécois d'adoption et espagnol de coeur, j'aime découvrir de nouveaux endroits et partager mes coups de coeur artistiques, culturels et gastronomiques
Saisonnalité: il est probable que vous louiez votre appartement à des locataires saisonniers, c'est-à-dire qu'il ne sera pas occupé toute l'année. Inventaire: il est important de faire un inventaire détaillé de tout ce qu'il y a dans l'appartement au moment de la location. Et vous devez refaire cet inventaire à chaque nouvelle location. Renouvellement: vous devez faire face à tout bris éventuel et renouveler un élément au besoin. C'est alors une nouvelle dépense à prévoir! 📌 Chez ShBarcelona, nous vous offrons un service de maintenance complet pour vérifier, au cas par cas, les réparations qui pourraient être nécessaires. Sachez aussi que vous avez droit à une police d'assurance qui couvre tout dommage qui ne dépend pas de vous ou de vos locataires. Photo de Anna Sullivan via Unsplash Avantages de la location d'un appartement non meublé À quoi bon louer un appartement sans meubles? Pensez-y à deux fois avant d'y répondre car cette option présente plusieurs avantages qu'il est intéressant de connaître.
Le logement meublé En meublé, la loi impose au propriétaire de fournir au locataire les équipements indispensables à la vie quotidienne. Ces équipements doivent être en bon état de fonctionnement à l'arrivée du locataire. Les équipements obligatoires dans un meublé Le meublé vous dispense de l'achat d'un peu de mobilier. Le décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 dresse la liste des éléments devant être mis à la disposition du locataire: – Literie avec couette ou couverture. – Volet ou dispositif occultant dans les chambres. – Table et sièges. – Étagères. – Plaques de cuisson. – Four ou micro-ondes. – Réfrigérateur et congélateur ou compartiment réfrigérant. – Ustensiles de cuisine. – Matériel d'entretien ménager. Si vous n'avez pas de mobilier et que vous souhaitez emménager rapidement, un logement déjà meublé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, vous facilitera la vie! Le logement nu À l'inverse, si vous louez un logement « nu », il n'y a normalement aucun meuble, sauf ceux que le propriétaire voudra bien vous laisser.
Parmi les raisons courantes se trouve le fait d'habiter lui-même le logement, de le proposer à un membre de sa famille ou de le vendre. Téléchargez un contrat type de location vide Le bail d'une location meublée Le bail d'une location meublée se fait pour une durée minimale de 1 an, pouvant être ramenée à 9 mois si le locataire est étudiant. La rupture du bail est associée à un préavis de 3 mois avant échéance si c'est le propriétaire qui en est à l'initiative, et de 1 mois lorsque la rupture est demandée par le locataire. Téléchargez un contrat de location meublé type La location en meublé moins « stable » qu'une location vide Dans une location en meublé les changements de locataire sont généralement plus fréquents et peuvent donc générer davantage de démarches et d'incertitudes pour le propriétaire. Le logement peut faire l'objet d'une période de vacance relativement longue après le départ rapide d'un locataire. Enfin, la location en meublé demande davantage de démarches administratives que la location vide, le propriétaire devant remplir des formulaires pour déclarer son activité commerciale en obtenant un numéro SIRET.
Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison que vous souhaitez mettre en location? Vous vous demandez s'il est préférable de louer en meublé ou non-meublé? Pour tirer profit de votre investissement locatif et en attendre la meilleure rentabilité possible, les deux types de location présentent des atouts et suivent des règles différentes. Afin de prendre votre décision sereinement, étudiez tous les paramètres à prendre en compte pour que votre bien immobilier devienne une source de revenus pérenne. Quelles différences entre location vide et location meublée? On entend par location vide un appartement ou une maison à louer, intègre mais entièrement vide, qui ne contient que les sanitaires et un système de chauffage. Pour qualifier votre location de meublé, votre bien doit présenter depuis août 2015 tous les équipements et le mobilier indispensables à la vie d'un locataire: des plaques de cuisson, un four ou un four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur; des ustensiles de cuisine; de la vaisselle; du matériel pour l'entretien ménager; une table et des sièges; une literie en bon état, comprenant une couverture ou une couette; un moyen d'occultation des fenêtres dans les pièces utilisées comme chambre à coucher; des étagères de rangement; des luminaires.
La mousse se réalise à base d'une purée de poire, ce qui est simplement des poires pelées, mixées puis passées au tamis. Cette mousse peut aussi fonctionner avec des fruits en sirop, mais attention à très bien les égoutter. Le mieux reste d'utiliser des purées de fruits professionnelles comme les purées « Capfruit » qui vous garantissent une purée de poires savoureuse tout au long de l'année. Note des internautes sur cette recette de la mousse à la poire: ( 208 vote(s), moyenne de 4, 59 sur 5) Loading... La quantité: De quoi remplir un moule à bûche de 30 x 8 cm La durée: 40 min environ. Les ingrédients: 300 g de purée de poire type Capfruit ou 4-5 poires mûres 30 g de sucre semoule (1) 9 g de gélatine (4, 5 feuilles) 45 g de blanc d'œuf (~ 1, 5 blanc) 90 g de sucre semoule (2) 300 g de crème liquide entière Eau de vie de poire (facultatif) Le matériel nécessaire à cette recette: Suite de la recette de la mousse à la poire à la page suivante » 2022-03-17T21:48:48+02:00 Page load link
Recette de la mousse à la poire (pour entremets) — Passer au contenu Mousse à la poire moulée dans une bûche. La poire est relativement peu utilisée dans les desserts, toutefois, son parfum unique se marie toujours aussi bien avec le chocolat, la vanille ou le caramel. Je vous propose donc une mousse à la poire à utiliser pour les desserts comme les entremets, verrines, etc. Cette mousse est réalisée sur une base de crème montée et de meringue italienne. Sa réalisation peut sembler un peu complexe, mais le résultat est à la hauteur: cette mousse est légère et très agréable à manger. Pour les gourmets, ajouter un peu d'alcool de poire (eau de vie) dans votre mousse, cela rehausse les saveurs de votre mousse de manière très agréable. Comme toutes les mousses à base de gélatine, cette mousse à la poire aura besoin d'au moins 3h au frais pour obtenir sa texture finale. Elle tient parfaitement à température ambiante et se congèle et décongèle très bien, donc compatible avec la réalisation d'entremets à la poire (recette de ma bûche Poire Chocolat Caramel).
Recettes Recettes légères Recette de mousse légère Mousse légère aux poires Recette aux poires Mousse de poires légère Ingrédients 4 3 oeufs 1 cuillère à café d'arôme vanille liquide 2 poires au sirop 25 cl de jus de poires ( j'ai utilisé le sirop) 40 g de sucre 10 cl de crème fraiche 2 feuilles de gélatine 20 g de beurre Préparation Fouttez dans une casserole le sucre, la vanille et les jaunes d'oeufs. Ajoutez le jus de poires et faites chauffer à feu doux, jusqu'à ce que le mélange épaississe, et fouttez bien pour qu'il devienne mousseux. Hors du feu ajoutez le beurre coupé en dés. Trempez la gélatine dans un bol d'eau bien froide. Lorsqu'elle est molle l'incorporer à la prération, et fouttez une minute pour qu'elle se délaye bien. Montez les blancs en neige, avec une pincée de sel etles incorporer au mélange, délicatement. Montez la crème en chantilly, et l'incorporer à son tour. Coupez les poires en dés et les ajouter à la préparation. Répartir dans 6 ramequins, et mettre au froid 4h minimum.
Recettes minceur Ingrédients 5 poires 1 cs d'édulcorant en poudre 50 cl de crème liquide allégée à 3% de MG 3 blancs d'oeuf 2 feuilles de gélatine 1 verre d'eau Préparation Ramollir les feuilles de gélatine dans de l'eau froide Lavez, épluchez et épépinez vos poires puis faîtes les cuire dans une casserole d'eau pendant 20 minutes. Egouttez-les puis mixez-les. Battez la crème en chantilly puis ajoutez les poires mixées et l'édulcorant. Battez vos blancs en neige bien fermes. Ajoutez-les à la préparation et mélangez délicatement. Répartissez votre mousse dans des ramequins et réservez au frais pendant 3 heures. Servez:-)
Faire réduire le jus de la conserve pour faire un nappage à la poire en le faisant chauffer à feu vif Une fois le mélange de poire refroidi, fouetter la crème en chantilly. Y incorporer la préparation de poire délicatement pour obtenir une mousse onctueuse et aérienne. Mettre dans des verrines ou des ramequins individuels. Napper de la réduction du jus de poire. Laisser prendre pendant au moins 3h au réfrigérateur avant de déguster.
Mettre votre génoise au fond de votre moule et y plaquer sur les cotes du moule des poires. Versez une couche de chantilly puis mettre une couche de poires, puis finir par une couche de chantilly. Mettre au frigo 6 heures minimum. Démoulez délicatement et décorer. J'ai fais ma mousse dans un moule à génoise en forme de coeur, ce qui est bien dans ce moule c'est que les paroies s"enleve, donc pour une mousse c'est plus simple SUGESTION Vous pouvez faire cette mousse avec d'autres fruits.....
Une recette ultra simple pour un dessert réconfortant. Les feuilles de menthe ne sont pas là que pour la déco car elles vont apporter beaucoup de fraîcheur au dessert. Ingrédients 4 personnes Matériel Préparation 1 Versez le mascarpone dans un bol avec le sucre glace. Ajoutez un peu de crème liquide et fouettez. Ajoutez le reste de crème liquide puis fouettez jusqu'à obtenir une crème montée. Réservez au frais. Mixez 350 g de framboises puis passez le mélange au travers d'une passoire fine afin d'obtenir un coulis. Ajoutez le sucre puis mélangez. 2 Incorporez le coulis délicatement dans la chantilly au mascarpone puis répartissez dans des ramequins. Réservez au frais pendant 3 heures. Décorez avec le reste des framboises et des feuilles de menthe qui vont apporter beaucoup de fraîcheur à cette recette. Le conseil de Pascale Weeks C'est le fait de fouetter la crème et le mascarpone en chantilly qui va apporter le côté mousseux à ce dessert. Commentaires Idées de recettes Recettes de mousses Recettes de mousse de fruits Recettes de mousse de framboises Tous les desserts d'été Recettes de desserts aux framboises Recettes sans gélatine
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