Si nous définissons le crédit comme un contrat par lequel un prêteur va mettre à disposition de l'emprunteur une somme d'argent qui sera à rembourser sur une durée définie, alors il n'existe qu'un seul type de crédit islamique qui sera conforme aux principes de la finance islamique: le "Qard Hassan". En fait, ce financement est tout simplement un prêt à taux zéro. Le surplus qui pourrait être stipuler contractuellement dans ce prêt serait assimilé par de très nombreux savants à du Riba. D'un autre coté, même s'il est vrai que l'islam encourage le prêt sans intérêt, le détenteur de capitaux souhaitera bien souvent faire fructifier ses biens. Partant de ce fait, comment l'apporteur d'argent (banque, investisseur privé…) qui souhaite faire fructifier ses fonds peut agir? En définitive, il existe différentes alternatives pour répondre aux besoins de l'emprunteur et aux attentes de l'investisseur.
Le modèle de financement Halal sans intérêt existe, il a même été pratiqué dans le monde islamique durant des siècles afin d'aider les petites bourses à faire l'acquisition ou l'investissement nécessaire à leur développement. Ceci est bel et bien possible! Même sans passer par des contrats spécifiques tels que la Mourabaha qui n'est pas plébiscité par les musulmans et qui ne fait pas l'unanimité entre les savants musulmans. Comment le faire? Et bien tout simplement en proposant aux personnes épargnants d'accorder un prêt à taux zéro aux débiteurs. Ce système a été pratiqué en Suède et il marche à merveille. La banque propose aux foyers ayant de l'épargne d'accorder un prêt, que la période soit courte ou longue. Ainsi, il nous sera possible chez Laymoon de proposer des prêts à taux zéro le jour où nous arriverons à fédérer suffisamment de clients ayant la même ambition que nous: construire un monde meilleur.
Les points clés du prêt immobilier Sans frais de dossier Intéressant Sans intérêt à rembourser (1) Mis en place par les pouvoirs publics, le PTZ est un prêt à 0, 0% pour vous aider à devenir propriétaire de votre résidence principale. Il permet de financer sous conditions une partie de votre résidence principale et il sera complété par d'autres prêts immobiliers et éventuellement par votre apport personnel. Le PTZ s'adresse uniquement à ceux qui achètent pour la première fois ou qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans. Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier aidé et réglementé, remboursable sans intérêt, sans frais de dossier. Vous ne remboursez que le capital majoré des frais d'assurance et de garantie. Trois conditions pour bénéficier du PTZ: Ne pas être propriétaire de sa résidence principale Disposer de ressources inférieures à un plafond réglementaire Occuper le logement financé en tant que résidence principale 6 ans au moins suivant le 1er déblocage du prêt Le Prêt à Taux Zéro est accordé, sous réserve d'acceptation par Banque Populaire, en complément d'autres prêts.
Quelles sont les banques islamiques au Maroc? Liste des Banques Participatives Umnia Bank أُمنية بنك BTI Bank (Bank Al Tamwil wal Inmaa) بنك التمويل والانماء Bank Al Yousr بنك اليسر Bank Assafa بنك الصفاء Al Akhdar Bank البنك الأخضر La procédure d'ouverture de compte bancaire au Sénégal 3 photos d'identité format passeport. Une copie certifiée conforme de votre passeport. Une preuve de résidence (certificat de résidence, bail ou facture de services publics à votre nom).
Les règles coraniques interdisent strictement tout intérêt. Voilà pourquoi le crédit pour musulman est sans frais supplémentaires liés au notaire ou au dépôt du dossier. La banque intervient donc dans des emprunts concrets, sans avoir le droit d'imposer des intérêts (Riba). Les mensualités seront directement prélevées du compte du client pour une durée convenue entre les deux parties. Ainsi, financer l'achat d'un bien à crédit sans intérêt paraît être conforme à la religion islamique. Étant donné que la datte est remboursable sans Riba, un musulman peut emprunter à taux zéro. Selon d'autres personnes, cela reste interdit, notamment si le créancier possède le montant d'achat et qu'il n'a pas besoin d'emprunter. Dans ce cadre, le conseil de la fatwa européenne (CEFR) confirme la légitimité du crédit musulman, mais sous conditions: Le prêt concerne uniquement les particuliers qui n'ont pas les ressources nécessaires pour acheter un bien immobilier avec leurs propres moyens. L'argent doit financer l'achat d'une résidence principale Avant de confier son argent à une banque islamique, l'emprunteur musulman ainsi que français doit tout savoir sur le fonctionnement de cet établissement: Il faut d'abord maintenir les valeurs religieuses et donc éviter toute sorte de spéculation.
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